近日，笔者加入了所在小区邻居微信群，阿左旗城市规划监察大队下发的一纸通知引发了邻居们的关注和讨论。
通知称，巴彦浩特城区已建成住宅小区内违法建设现象较为突出，主要表现为对原住宅私自扩建、改建，增加建筑面积，占用绿地，公共空间擅自搭建车库、临时建筑物、构筑物等违法行为，破坏了小区的整体环境，侵害了小区居民的公共利益，造成小区居民相互攀比，极易引发邻里纠纷，并存在安全隐患，在社会上产生了严重的负面影响。要求各物业管理企业加强与业主委员会的沟通交流，发挥好业主委员会的协调作用，对管理区域内违法违规的行为进行及时劝阻、制止和举报，并及时向住建、城管部门报告。
房屋建成后，擅自改变房屋用途和结构，将会影响整栋楼的承重和房屋结构，带来安全隐患，这点尤其应该引起注意。笔者认为，违法成本低、收益高，执法手段有限，存在执法盲点等是违建呈愈演愈烈之势的主要原因。
遏制违建现象的蔓延，笔者建议多举齐下。首先，应加大对违建的惩治力度，一方面增加经济惩罚，另一方面可尝试将违建与业主社会信用挂钩，一旦有违建记录，将记入信用档案，在工作、生活方面受到影响，可起到震慑作用。
其次，要严格依法铁腕惩治违建。对于新出现的违建则以铁腕进行治理，发现一处拆除一处，以儆效尤，避免“违建—转正—再违建”循环。
物业管理部门也应把好禁违第一关。住宅小区出现违建现象，最快发现的是物业管理部门。物业管理公司收取小区业主的物业管理费，就必须承担起维护业主利益的责任。根据《中华人民共和国城乡规划法》《物业管理条例》等有关法律法规的规定，各物业企业应高度重视这项工作，及时上报违法建设的详细信息，积极配合主管部门开展违建清理。
此外，住宅小区内违法行为涉及到规划、住建、城管、公安、消防、安监等部门的监督范围，有些属于执法的交叉点，有一个衔接问题。要根治违建，职能部门不能认为“这事别人可以管”，必须联合执法，各有关部门分工合作、协同监管、形成合力，共同处理违规行为，并建立长效机制，把违建消灭在萌芽状态。