新报讯（记者 郑慧英） 据国家统计局呼和浩特调查队资料显示，前三季度呼和浩特市全体居民人均出租房屋财产性净收入为623元，同比增加168元，增长36.9%；人均租赁房房租支出为180元，同比增加34元，增长23.3%。全体居民人均出租房屋财产性净收入与人均租赁房房租均呈两位数的快速增长。
据了解，全体居民出租房屋财产性净收入快速增长，首先是因为部分拥有多套房的居民投资模式有所改变，由从前主要以囤房待涨转变为赚取租金，出租房供给数量的增加是出租房屋财产性净收入绝对值增长的主要原因；其次是因为出租房本身规格有所提高，由从前位于老旧小区的面积较小的户型逐渐向物业费用较高的新建小区、大面积精装户型过度，所以除学区房外，出租价格随着出租房规格的提高而有所增长。
全体居民人均租赁房房租增长，首先由于房屋价格较高，大部分大专院校学生和进城务工人员买房能力不足，只能暂时租房，而且这部分人群的数量每年有稳定的增长。其次，由于城市扩展、交通拥堵，很多上班通勤时间较长的本地居民选择在工作地附近租房以节约时间改善生活质量。此外，为了下一代的上学问题，大量本地家长在子女学校附近租房居住，而数量较多的外地陪读家长也需要在学校附近租住，这也导致部分学区房的出租价格较同类型房屋偏高。
又讯（记者 郑慧英） 今年以来，国家积极推行“三去一降一补”政策。经过前三季度的运行，首府房地产去产能、去库存政策的效应逐步显现，商品房销售市场逐步回暖，价格稳步回升。
据国家统计局呼和浩特调查队调查，前三季度，首府新建商品住宅销售价格累计环比上涨0.8%。全市商品房总销售面积240.6万平方米，同比增长12.6%，增幅同比提高9.8个百分点；实现销售额151.4亿元，同比增长28.7%。其中，商品房现房销售99.0万平方米，同比下降25.0%；期房销售141.6万平方米，同比增长73.0%。住宅销售面积200.0万平方米，同比增长12.4%，增幅同比提高12.3个百分点；办公楼销售面积8.0万平方米，同比增长1.5倍；商业营业用房销售面积22.0万平方米，同比下降1.0%。据了解，随着政策效应的显现，预计首府房地产市场将进入一个健康稳定的发展期。