记者走访广州多家银行发现，目前包括工农中建交五大行在内的大部分银行，首套房贷利率均为基准利率。据融360监测显示，7月，广州地区23家银行中，共有19家银行执行基准利率，环比新增4家。
纵观全国，7月全国首套房平均利率为4.99%，相当于基准利率1.02倍，环比上升了2.25%；同比去年7月的4.44%，上升了12.38%。二套房平均利率为5.47%，保持上升，同比去年同期的5.39%上升了1.48%。
在融360监测的35个城市首套房平均利率中，最低的为上海4.80%，最高的为郑州5.39%。
融360房贷分析师李维一指出，当前二套房平均利率高于首套利率，但首套利率增速高于二套利率，未来首套、二套平均利率之间差距或将进一步缩小，但仍将保持差异。
值得注意的是，目前多数二线城市平均利率已突破5.00%，平均利率已超越一线城市。李维一预计一线城市房贷利率或将破5%。不过，未来一、二线城市利率变动仍将趋同于政策调控方向且平均利率将趋于合理。“当前首套利率上升增速趋于下降，表明上升速度变缓，未来，房贷利率也将会趋于一个合理范围。”