今年以来，按照《呼和浩特市人民政府办公室关于进一步压缩不动产登记办理时间的通知》要求，呼和浩特市相继出台多项便捷之举，旨在落实“放管服”改革，优化营商环境，提高办事效率，方便群众和企业办理不动产登记。
不断优化流程，剔除要件。取消“转移登记—商品房买卖（分户）”住建部门所需的申请书及授权委托书，通过利用中间库共享不动产登记部门的申请书及授权委托书。取消办理分户登记前的物业维修基金缴纳环节。加快推进网上支付功能（微信、支付宝等），与财政系统进行对接，实现登记费通过微信、支付宝等多种渠道网上缴费。为优化营商环境，针对各类不动产登记业务进行重新梳理，根据窗口、人员、互联网等进行办理时限再压缩。与此同时，注销登记即时办结，银行“互联网+不动产”抵押登记业务、企业办理转移登记、抵押登记业务压缩至1个工作日；将国有建设用地使用权首次登记、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记业务由“三审制”优化为“二审制”，其他类型登记业务均优化为“一审制”，提高审批效率。
推行抵押登记网上办理业务。通过利用第二代不动产“网上办事大厅”进行身份认证和视频拍照，并填写电子要件材料，无需再到服务大厅提供纸质材料，市不动产登记中心依据申请人上传的电子要件材料进行审核、登簿，做到“不见面”办理登记，实现“一次也不跑”。目前，我市已实现抵押登记窗口延伸至10家银行、60余个网点。深入推动电子证照的使用和普及，对不动产登记涉及到的证书、证明、凭证等各类出具材料进行数字认证，将“电子证照”及纸质证书同步应用，不动产首次登记自动生成电子证照，可依据电子证照办理转移登记（商品房买卖），无需提交纸质《不动产权证书》（大房本）。此外，我市不动产“网上办事大厅”开通信息查询服务，利用人脸识别、身份认证、电子签章签名，随时可以在线查询权利人的房屋套数、权属状态、业务办理进度、证书证明验证等信息。诸如，针对孩子上学、落户、公租房申请等查询需求，可直接通过微信查询并出具电子查询结果。
推动不动产登记信息共享集成。在已完成“内网外迁”的基础上，集成公安、民政等部门信息共享成果，与不动产登记业务实现嵌入式融合，通过整合互联网、业务专网、电子政务外网基础网络环境，实现“三网融合”，发挥试点先行优势，从而推动不动产登记信息共享集成，让信息多跑路、群众少跑腿。
对特殊群体开通绿色通道。一是权利人为年满75周岁以上、权利人患有重大疾病、权利人为残疾人（聋哑或行动不便）、权利人为孕妇、权利人为现役军人、权利人为援鄂及一线医护人员的，无需微信预约即可办理相关业务；二是企业办理不动产登记业务的，无需微信预约，出示企业身份证明材料，可直接进入服务大厅至“企业受理窗口”办理相关业务；三是办理权属注销登记（灭失）、查解封登记的，无需微信预约，可直接办理相关业务。
优化办理环节，缩短办理时限，线上线下齐步走，高效的办事效率让办事群众纷纷点赞。截至9月25日，我市不动产登记共办结业务量108240笔，超出去年同期办理数量。（记者 宋向华 通讯员 李博）
