“焕然一新的车棚，平整干净的道路，有序的停车位，养眼的花坛和美植……这些都是政府给咱们办的大好事，大实事！更暖心的是我们的需求得到了满足，相比以前大门口的混乱、吵闹，现在安装的智能大门道闸让我们小区更美观、更有秩序了。”住在玉泉区住建小区已经20年的成老先生满意地说道。
住建小区位于鄂尔多斯大街南侧，养鱼池东巷，属于长和廊街道办事处塔东社区管辖，建成于2001年，共2栋楼、12个单元、144户。长和廊街道办事处塔东社区书记陈平介绍，住建小区提升改造工程4月10日正式施工，7月1日完成了屋面防水、道路院面铺设透水面包砖、混凝土硬化工程和雨水排水管网改造、污水管网及热力管网更换，新建化粪池、检查井、车棚、门卫室、监控室、凉亭，安装了路灯、监控、智能大门道闸，新增铁艺围墙、健身器材、微型消防站、垃圾分类箱等。
谈到老旧小区提升改造工程，科苑佳园的居民张女士深有感触地说：“今年以来，小区最大的变化就是花草树木多了，楼下的休息长椅增加了，还有了电梯，上下楼更方便了。小区道路规划十分合理，尤其对老人、小孩来说，减少了很多安全隐患，将美观、舒适与安全结合了起来。住在这样的小区里，我们的心情更愉悦了……”
老旧小区居住的老年人相对较多，他们最希望在小区里投放健身器材，以满足锻炼身体的需求。“除了活动中心外，我们希望健身器材再多一些，这样我们的幸福感就更强了。”张女士对记者说。
科苑佳园共有63栋楼完成了提升改造及新增12部电梯的加装。农科院社区书记王宇说：“2020年9月，社区通过招标完成了普通老旧小区改造。从今年5月开始，科苑佳园小区作为试点开始安装电梯及监控，新建活动室、门房等，增建了南、北大门，提升亮化绿化，在广场新设2处LED大屏，新建10处电动汽车的充电桩，为居民带来便利；建立了5处老年活动中心、1所1700平方米的为老服务中心，以更好地实现社区‘老有所依，老有所养’，增进民生福祉。”
玉泉区“颜值”全面提升的老旧小区不止住建小区和科苑佳园。据了解，2021年，玉泉区对34个老旧小区进行综合提升改造，共涉及8560户，170栋居民楼，建筑面积82.5万平方米，改造资金1.94亿元。改造内容分为基础类、完善类、提升类3类，按照基础类应改尽改、完善类能改多改、提升类积极推进的原则，因地制宜确定改造内容清单，并在各街道办事处强有力的组织实施下于8月27日全部改造完成。
在用心改造、换新面貌的基础上，作为一项惠民工程，老旧小区提升改造还必须注重抓好后续管理，促进玉泉区物业服务行业发展，提升物业管理服务水平，改善人民群众生活环境。“一是积极鼓励和指导改造后的小区成立业主委员会，充分发挥广大居民参与小区管理的积极性和主动性，实现社区、业委会共建共治的管理格局。二是将无人管理的老旧小区引入专业化物业服务公司实施管理。截至目前，玉泉区无物业管理共95个片区（380个小区）已实现全部清零。三是结合智慧玉泉‘平安城区’项目的实施，为玉泉区所有老旧小区安装视频监控系统，已实现老旧小区视频监控全覆盖，不断提高群众的安全感和满意度。”玉泉区住建局的工作人员告诉记者。
□文/呼和浩特晚报记者 贾敏
